• Matematik
  • Uddannelse: HHX
  • Karakter: 10 tal
  • Ord: 962

Opgavebeskrivelse
Marsk bryghus vil udvide lagekapaciteten ved at købe lagerbygningen ved siden af bryghuset. Prisen for lagerbygningen er 2000000 kr.

Der er følgende muligheder for finansiering med banklån eller banklån kombineret med realkreditlån.

Indholdsfortegnelse
Teori
- Banklån:
- Realkreditlån:
Type 1 – fastforrentet annuitetslån
Type 2 – fastforrentet annuitetslån med 10 års afdragsfrihed.

Optimer dit sprog - Læs vores guide og scor topkarakter

Uddrag
Banklån:
Der er mulighed for at finansiere hele beløbet eller en del af beløbet ved et helt almindeligt annuitetslån i banken.

Renten er uanset lånebeløbets størrelse 3,5% p.a. med faste månedlige ydelser i op til 20 år.

Realkreditlån:
Et realkreditlån er et lån, hvor låntageren skal stille sikkerhed for lånet ved at frigive pant i fast ejendom.

Denne sikkerhedsstillelse betyder som regel, at realkreditlånet er lavere forrentet end andre lånetyper.

Generelt gælder, at op til 80% af bygningens værdi kan finansieres med et realkreditlån. Resten skal finansieres på anden vis, i denne opgave ved et banklån.

Der er mange forskellige realkreditlånetyper. I denne opgave er der to forskellige realkreditlånetyper:

Type 1 – fastforrentet annuitetslån
Dette lån svarer til et helt almindeligt annuitetslån med faste ydelser i hele lånets løbetid. Renten på dette lån er 2% p.a. med faste månedlige ydelser i 30 år.

Type 2 – fastforrentet annuitetslån med 10 års afdragsfrihed.
Dette lån er lidt specielt, da der i de første 10 år kun skal betales renter. Dvs. Den månedlige ydelse de første 10 år udelukkende består af rente.