Indholdsfortegnelse
Case 18A
- Spørgsmålet er hvem af de to, der først skal have dækket sit tilgodehavende?
- Redegør for teori
- Tinglysningslov §1
- Vurder teori i forhold til fakta
- Afgiv begrundet konklusion/løsning

Case 18B
1. Redegør for pant i løsøre, herunder sikringsakterne.
2. Forklar princippet i TL § 1– prioritetsvirkningen.
- Tinglysningslov §1
3. Giv et begrundet løsningsforslag ved hjælp af juridisk metode.
- Tinglysningslov §1
- Tinglysningslov § 42 d
- Afgiv begrundet konklusion/løsning

Optimer dit sprog - Læs vores guide og scor topkarakter

Uddrag
Mortensen er en initiativ rig mand. Han har en lille butik med "antikviteter" af forskellig alder og kvalitet, og han har en lille brugtbilsforretning hjemme i sin store garage. Hans hjem er et større husmandssted med en pæn bolig, en stor garage og en grund, der er på to hektarer.

Derfor har han en havetraktor, ellers var det ikke til at overse at slå græsset en gang om ugen. Inde i huset har han dels et arvet flygel og en stor lysestage af sølv.

Desværre går hverken antikbutikken eller bilsalget særlig godt. Det kniber med at have likviditet til den næste terminsydelse på ejendommen.

Derfor går Mortensen til en god ven og spørger om han midlertidigt vil hjælpe ham med et lån. Vennen, Larsen, vil gerne låne ham 75.000 kr., men kun hvis han kan få pant i både flyglet og lysestagen.

---

Jensen var en passioneret rytter, og han havde i nogen tid ønsket at deltage i konkurrenceridning. Han vil gerne investere i en ny hest, en firehjulstrækker samt en hestetrailer.

Jensen besøgte et stutteri og prøvede et par heste, og han faldt – selvfølgelig – for den dyreste.

Jensen kontaktede også en bilforhandler og så på flere firehjulstrækkere. Han valgte en brugt model til 65.000 kr., som han købte på en ejendomsforbeholdskontrakt.

Traileren fandt Jensen på nettet. Ejeren var en hestehandler ved navn Mortensen. Mortensen accepterede, at Jensen kun betalte halvdelen af prisen straks mod at få pant i traileren. Mortensen fik dog ikke tinglyst sin ret.

Jensen måtte gå i banken for at låne penge til købene, men banken ville ikke låne ham mere end 150.000 kr. Og dette kun hvis de kunne få pant i aktiver, der kunne repræsentere en samlet værdi på aktuelt mindst 200.000 kr.