Indholdsfortegnelse
Opgave 1
a) Bestem følgende:
• Egenbetalingen
• den månedlige effektive rente for begge lån (se eksempel 4122 nederst)
- Realkreditlån:
- Banklån:
• den månedlige ydelse på realkreditlånet og de samlede renteomkostninger på realkreditlånet
• den månedlige ydelse på banklånet og de samlede renteomkostninger på banklånet
• de samlede omkostninger på lånet
b) Beregn restgælden på realkreditlånet efter 10 år, altså 120 indbetalinger. Det skal dokumenteres med både amortiseringsplan og ved brug af restgældsformlen.
Uddrag
Antag, at renten på realkreditlånet er fast på 1% p.a. (p.a. betyder ”om året”), og at lånet har en løbetid på 30 år med faste månedlige ydelser.
Antag, at renten på banklånet er fast på 5% p.a., og at lånet har en løbetid på 10 år med faste månedlige ydelser.
---
Jeg skal finde den effektive månedlige rente for realkreditlånet og banklånet ud fra en årlige rente på henholdsvis 1 % og 5 %. Da et år udgøres af 12 måneder/terminer, anvendes formlen: r=√(12&1+i)-1