Indholdsfortegnelse
Opgave 18A
- Indledning
Ad) prioritetsvirkning.
Opgave 18B
- Juridiske problemstilling
- Indledning
Ad) hvem har ret til aktiverne?
Optimer dit sprog - Læs vores guide og scor topkarakter
Uddrag
Mortensen er en initiativ rig mand. Han har en lille butik med "antikviteter" af forskellig alder og kvalitet, og han har en lille brugtbilsforretning hjemme i sin store garage. Hans hjem er et større husmandssted med en pæn bolig, en stor garage og en grund, der er på to hektarer.
Derfor har han en havetraktor, ellers var det ikke til at overse at slå græsset en gang om ugen. Inde i huset har han dels et arvet flygel og en stor lysestage af sølv. Desværre går hverken antikbutikken eller bilsalget særlig godt. Det kniber med at have likviditet til den næste terminsydelse på ejendommen.
Derfor går Mortensen til en god ven og spørger om han midlertidigt vil hjælpe ham med et lån. Vennen, Larsen, vil gerne låne ham 75.000 kr., men kun hvis han kan få pant i både flyglet og lysestagen.
Mortensen accepterer – dog skal der være tale om underpant i flyglet, så Mortensens kone ikke opdager noget om lånet.
Larsen udbetaler pengene, og Mortensen skriver under på et pantebrev, der efterfølgende skal registreres digitalt i personbogen. Men Larsen, der netop er på vej på ferie, glemmer alt om pantebrevet.
Mortensen må erkende at 75.000 kr. ikke er nok til at holde kreditorerne fra døren, så han kontakter sin farmor, Gerda. Hun er frisk trods sin høje alder, og hun vil gerne låne ham 50.000 kr., hvis hun kan få pant i flyglet.
Det aftaler de, og hun beder sit barnebarn, Frida, der er advokat, om at sørge for det fornødne. Panteretten bliver tinglyst med det samme.
Efter fire uger kan Mortensen end ikke afdrage på de to nye lån, og begge panthavere kræver flyglet solgt på tvangsauktion.
Spørgsmålet er hvem af de to, der først skal have dækket sit tilgodehavende?
Skriv et svar