Rentes- og annuitetsregning | Projektopgave | 10 i karakter

Opgavebeskrivelse
Opgave 1
Ida overvejer at købe en lejlighed i København. Hun har kigget på en, der koster 2.995.000 kr. Boligen kan finansieres på følgende måde:

80% realkreditlån
15% banklån
5% egenbetaling

a) Bestem følgende:
• Egenbetalingen
• Den månedlige effektive rente for begge lån (se eksempel 4122 nederst)
- Realkreditlån:
- Banklån:
• Den månedlige ydelse på realkreditlånet og de samlede renteomkostninger på realkreditlånet
• Den månedlige ydelse på banklånet og de samlede renteomkostninger på banklånet
• De samlede omkostninger på lånet

b) Beregn restgælden på realkreditlånet efter 10 år, altså 120 indbetalinger. Det skal dokumenteres med både amortiseringsplan og ved brug af restgældsformlen.
- Jeg får disse tal i opgaven:
- Hernæst indsætter jeg i formlen:
- Efter 120 terminer fås følgende:

Uddrag
Antag, at renten på realkreditlånet er fast på 1% p.a., og at lånet har en løbetid på 30 år med faste månedlige ydelser.

Antag, at renten på banklånet er fast på 5% p.a., og at lånet har en løbetid på 10 år med faste månedlige ydelser.

---

Man skal udregne den månedlig ydelse på banklånet. Hertil bruger jeg igen omformningen af formlen for nutidsværdi.

Indledningsvis beregnes banklånet ved at gange lejlighedens pris med den procentvise andel af banklånet i decimaltal:
AB = 2995000 kr. ⋅ 0,15 = 449250 kr.

Derefter udregnes den månedlige ydelse på lånet ved førnævnte omformning af formlen for nutidsværdi.

Sådan får du adgang til hele dokumentet

Byt til nyt Upload en af dine opgaver og få adgang til denne opgave
  • Opgaven kvalitetstjekkes
  • Vent op til 1 time
  • 1 Download
  • Minimum 10 eller 12-tal
Premium 39 DKK pr måned
  • Adgang nu og her
  • 20 Downloads
  • Ingen binding
  • Let at opsige
  • Adgang til rabatter
  • Læs fordelene her
Få adgang nu