Indholdsfortegnelse
Projektopgave om rentes- og annuitetsregning og regression.
Opgave 1
Ida overvejer at købe en lejlighed i København. Hun har kigget på en, der koster
a) Bestem følgende:
• Egenbetalingen
• Den månedlige effektive rente for begge lån (se eksempel 4122 nederst)
- Realkreditlån:
- Banklån:
• Den månedlige ydelse på realkreditlånet og de samlede renteomkostninger på realkreditlånet
- Jeg får disse tal i opgaven:
• De samlede omkostninger på lånet
b) Beregn restgælden på realkreditlånet efter 10 år, altså 120 indbetalinger. Det skal dokumenteres med både amortiseringsplan og ved brug af restgældsformlen.
Optimer dit sprog - Læs vores guide og scor topkarakter
Uddrag
Antag, at renten på realkreditlånet er fast på 1% p.a., og at lånet har en løbetid på 30 år med faste månedlige ydelser.
Antag, at renten på banklånet er fast på 5% p.a., og at lånet har en løbetid på 10 år med faste månedlige ydelser.
---
Man skal udregne den månedlig ydelse på banklånet. Hertil bruger jeg igen omformningen af formlen for nutidsværdi.
Indledningsvis beregnes banklånet ved at gange lejlighedens pris med den procentvise andel af banklånet i decimaltal: AB = 2995000 kr. ⋅ 0,15 = 449250 kr.
Derefter udregnes den månedlige ydelse på lånet ved førnævnte omformning af formlen for nutidsværdi.
Skriv et svar