Indholdsfortegnelse
En families hus
1.1 Byggeriets kår
1.2 Byggeprocessen
- 1.2.1 Bygherre
- 1.2.2 Pengeinstitut
- 1.2.3 Projekterende
- 1.2.4 Forslagsstillelse
- 1.2.5 Byggelån
- 1.2.6 Detailprojekt
- 1.2.7 Byggetilladelse
- 1.2.8 Licitation
- 1.2.9 Entreprise
- 1.2.10 Kontrakt
- 1.2.11 Byggeriets udførelse
- 1.2.12 Gennemgang af byggeri
- 1.2.13 Ibrugtagningstilladelse
- 1.2.14 Aflevering
- 1.2.15 Feedback
Behovsundersøgelse
Byggeprogram
- Ydrerammer
- Bygherrer/Rådgiver
- Projekt
- Identifikation oplysning
- Forsyningsmæssig status
- Funktion
- Arkitektur
- Specifikke krav
- Teknisk og miljømæssig kvalitet
- Drift og vedligehold
Planlægning
Optimer dit sprog - Læs vores guide og scor topkarakter
Uddrag
1.1 Byggeriets kår
For at få oplysninger om lokalplaner i det ønskede byggeområde, skal du kontakte kommunen eller byplanafdelingen.
1.2 Byggeprocessen
1.2.1 Bygherre
Jeg, Kasper Israelsen, står som bygherre for dette projekt, hvor jeg ønsker at få opført et unikt byggeri. Som bygherre er det også mit ansvar at påtage mig de økonomiske omkostninger, der er forbundet med projektet.
1.2.2 Pengeinstitut
Da vores fokus kun ligger på udarbejdelse og præsentation af plantegninger, behøver vi ikke at optage lån eller skaffe yderligere finansiering til projektet.
1.2.3 Projekterende
Når bygherren henvender sig til de projekterende, såsom arkitekter og ingeniører, er deres opgave at udarbejde det nødvendige materiale, der kræves, før byggeriet kan påbegyndes.
De projekterende vil først undersøge, om byggegrunden er egnet til bebyggelse og om der er eventuelle problemer som dårlig jord eller lignende.
Yderligere vil de gennemgå servitutter og andre relevante dokumenter, som kun kan findes i den lokale myndighedsplan.
Der vil også blive ansøgt om eventuelle yderligere bygningsmæssige behov, og det skal sikres, at drikkevandsforsyning og andre forsyningsforhold er i orden, før arbejdet påbegyndes på grunden.
1.2.4 Forslagsstillelse
Baseret på den information, der er udarbejdet af arkitekter og ingeniører, udvikles der grove skitser af projektet, som inkluderer omfanget og udseendet af byggeriet.
I denne proces afholdes møder for at opnå enighed om, hvad der skal inkluderes og udelades i projektet. Når der er opnået enighed om projektet, gives der også en omtrentlig pris for opførelsen af det enkelte families hus.
Tidsplanen fastlægges også i denne fase, så bygherren kan få et overblik over, hvor mange penge der skal afsættes til håndværkere.
Bygherren kan derefter vurdere sin økonomiske situation og afgøre, om han har råd til at realisere byggeriet, baseret på disse forudsætninger.
1.2.5 Byggelån
Som tidligere nævnt ville det være en fornuftig idé for bygherren at overveje at etablere et byggelån gennem et pengeinstitut.
Her vil det være nødvendigt at præsentere ens planer og tegninger for projektet til banken, så de kan vurdere, om de er villige til at yde et byggelån.
Dog er dette ikke relevant i mit tilfælde, da jeg kun skal udarbejde plantegninger og situations tegninger og ikke opføre huset selv.
Skriv et svar