Rente og annuitetsregning | Emneopgave

Indholdsfortegnelse
Opgave 1
a) Bestem følgende:
• Egenbetalingen
• Den månedlige effektive rente for begge lån (se eksempel 4122 nederst)
- Realkreditlån:
- Banklån:
• Den månedlige ydelse på realkreditlånet og de samlede renteomkostninger på realkreditlånet
• Den månedlige ydelse på banklånet og de samlede renteomkostninger på banklånet
• De samlede omkostninger på lånet

Uddrag
Opgave 1
Ida Overvejer at Købe en Lejlighed I København. Hun Har Kigget På en, Der Koster 2.995.000 Kr. Boligen Kan Finansieres På Følgende Måde:

80% Realkreditlån
15% Banklån
5% Egenbetaling

Antag, at Renten På Realkreditlånet Er Fast På 1% P.a., Og at Lånet Har en Løbetid På 30 År Med Faste Månedlige Ydelser.

Antag, at Renten På Banklånet Er Fast På 5% P.a., Og at Lånet Har en Løbetid På 10 År Med Faste Månedlige Ydelser.

A) Bestem Følgende:
• Egenbetalingen

Når Man Skal Finde Egenbetalingen, Skal Man Gange Prisen Af Lejligheden Med Procentsatsen Egenbetalingen Udgør:
A0 = 2995000 Kr. ⋅ 0,05 = 149750 Kr.

Altså Skal Ida Betale 149.750 Kr. I Egenbetaling.
• Den Månedlige Effektive Rente for Begge Lån (Se Eksempel 4122 Nederst)

Jeg Vil Finde Den Effektive Månedlige Rente for Realkreditlånet Og Banklånet Ud Fra en Årlige Rente På Henholdsvis 5 % Og 1 %. Eftersom Et År Består Af 12 Måneder/terminer, Anvendes Formlen: r =

12√1 + i − 1
Realkreditlån: Den Nomielle Rente for Realkreditlånet Er (i) Pr. År 1 %:

r = 12√1 + 0,01 − 1 = 0,00083 = 0,083 %

Det Vil Sige, at Den Månedlige Effektive Rente for Realkreditlånet 0,083 %.
Banklån: Den Nomielle Rente for Banklånet Er (r) Pr. År 5 %:

r = 12√1 + 0,05 − 1 = 0,0041 = 0,41 %

Det Betyder at Den Effektive Rente for Banklånet 0,41 %

Sådan får du adgang til hele dokumentet

Byt til nyt Upload en af dine opgaver og få adgang til denne opgave
  • Opgaven kvalitetstjekkes
  • Vent op til 1 time
  • 1 Download
  • Minimum 10 eller 12-tal
Premium 39 DKK pr måned Få adgang nu